1. 세입자와 월세 계약을 함.

2. 세입자가 전세 계약으로 서류주작 후 전세 대출 실행.

3. 대출 승인되어서 은행에서 집주인 통장으로 전세금（대출） 입금됨.

4. 세입자가 오송금을 핑계로 돈 가져가려다 걸림.